Инвестиции

Инвестиции Инвестиционный меморандум Прямые инвестиции, которые частный инвестор готов направить на развитие предприятия или его покупку, требуют наличия у собственника предприятия инвестиционного меморандума. Следовательно, меморандум является инструментом продажи бизнеса для собственника и характеризует инвестиционную привлекательность проекта для инвестора. Цель составления инвестиционного меморандума профайла компании для инвестора — сделать так, чтобы желание инвестора заниматься инвестиционной деятельностью гармонично совпало с желанием купить бизнес именно у вас. По этой причине важность данного произведения трудно переоценить. Качественный профайл — один из ключевых факторов эффективной продажи бизнеса. Прямые инвестиции в России, как деятельность, мало отличаются от зарубежного опыта. Для их получения требуется стандартизированный подход, принятый во всем мире. Общие рекомендации Инвестиционный меморандум на прямые инвестиции разумно составлять в двух версиях — открытой и закрытой. Первая служит для привлечения первичного интереса потенциальных инвесторов, вторая — для совершения конечной сделки по продаже бизнеса.

Инвестиционный тизер и меморандум

Государственный сектор Инвестиционный меморандум Для привлечения внешнего финансирования нужно заинтересовать потенциальных инвесторов и кредиторов, предоставив им информацию, необходимую для принятия обоснованного решения о вложении средств. С этой целью предприятие готовит инвестиционный меморандум - документ, который призван продемонстрировать инвестиционную привлекательность проекта для возможных партнёров. Основой для создания инвестиционного меморандума служит бизнес-план проекта. Но в отличие от бизнес-плана, который представляет собой внутреннее руководство для менеджмента компании по реализации проекта, инвестиционный меморандум предназначен для внешних пользователей.

С этим связан ряд специфических особенностей инвестиционного меморандума: Хотя законодательных нормативов порядка разработки инвестиционного меморандума не существует, его структура обычно стандартна:

Инвестиционный меморандум — документ, на основе которого потенциальные инвесторы принимают решение *Краткое резюме компании;.

Опишите функции и полномочия каждого из руководителей, для описания желательно использовать должностные инструкции Опишите возраст, образование, опыт и стаж работы в компании, а также общий стаж работы руководителей. Насколько легко могут быть замещены руководители компании, зависит ли успех деятельности компании от работы некоторых сотрудников.

Работает ли кто-либо из руководителей предприятия в компаниях-основных поставщиках сырья, основные потребители продукции, в финансовых структурах, в Администрации города или области Кто оказывает наибольшее влияние из руководителей на деятельность компании. Существуют ли разногласия между руководством предприятия по принципиальным вопросам стратегии компании. Каким процентом акций владеет руководство компании Опишите контракты по найму руководителей, систему оплаты труда и материального поощрения, покажите динамику фонда оплаты труда руководителей за последние 2 года.

Оговорите денежные поощрения и преимущества руководящего звена предприятия страхование, опции, выплата дивидентов и др. Существует ли на предприятии план повышения квалификации руководителей, кто из руководителей прошел курсы повышения квалификации за последние 2 года. Опишите действующий рынок труда. Опишите динамику численности служащих компании, уровень их квалификации и действующий рынок рабочей силы, насколько легко подобрать и привлечь квалифицированный персонал.

Какой средний возраст работающих служащих и образование. Опишите контракты по найму служащих, систему оплаты труда и материального поощрения, покажите динамику фонда оплаты труда служащих за последние 2 года. Оговорите денежные поощрения и преимущества служащих предприятия страхование, опции, выплата дивидентов и др.

Насколько широко используются услуги субподрядчиков.

Ваш -адрес н.

Финансовая информация. В заключении подводится общий итог и даются выводы, предложения, рекомендации. Сроки и условия подготовки, форма отчета"Инвестиционный меморандум около стр. Гарантии КИ.

Методология инвестиционного планирования комплект инвестиционной документации — проект; резюме инвестиционного проекта; инвестиционная схема; инвестиционный план; инвестиционный меморандум; адресное.

Написание инвестиционных меморандумов Инвестиционный меморандум — это документ, предназначенный для внешнего использования, который демонстрирует потенциальным инвесторам или кредиторам инвестиционную привлекательность того или иного проекта, и при этом дает возможность проанализировать возможные инвестиционные риски. Бизнес-идея и бизнес-модель компании — главные акценты в таком документе.

Именно на основании инвестиционного меморандума потенциальный инвестор делает вывод о том, насколько ему интересен проект и стоит ли вкладывать в него средства. Инвестиционный меморандум включает: Резюме проекта. Цели и задачи проект — Состав участников проекта — Информация о компании — история, структура уставного капитала, собственники, дочерние и зависимые компании и проч. Анализ рынка.

Анализ местоположения проекта — Оценка местоположения объекта и его визуальной доступности — Транспортная инфраструктура района, оценка транспортной доступности — Социальная характеристика района расположения — Анализ планов развития района 4.

Инвестиционный меморандум это

Анализ использования участка Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум — это документ, предназначенный для внешнего использования и содержащий только ключевую информацию о проекте, основные тезисы и выдержки, показывающие потенциальному инвестору выгоды финансирования проекта. Так, другими словами, инвестиционный меморандум — сокращенный вариант бизнес-плана, служит основанием для дальнейшего сотрудничества с компанией-инициатором.

Структура инвестиционного меморандума В теории не существует установленных структурных единиц меморандума инвестиций, поскольку при его подготовке должны быть соблюдены некоторые правила. При разработке данного документа для потенциального инвестора будут раскрыты следующие аспекты: Резюме проекта — краткая информация о деятельности предприятия не только в рамках проекта, но и в целом , схема использования средств, цели компании по увеличению активов капитала.

Резюме: Менеджер / Руководитель проектов, Москва, Образование: Высшее, подготовка инвестиционных меморандума, финансовое моделирование.

Инвестиционный проект"Строительство коттеджного поселка деревянное домостроение" Беларусь требуется соинвестор РЕЗЮМЕ бизнес-плана Строительство коттеджного поселка деревянное домостроение Введение На территории Беларуси на сегодня отсутствует такой сегмент недвижимости, как современные поселки с застройкой деревянными коттеджами, хотя исторически, в умеренных, а тем более северных широтах, древесина использовалась в виде основного материала при постройке жилья.

В любом населенном пункте с современной малоэтажной застройкой, можно встретить некото-рую часть домов, изготовленных по современной технологии из деревянного профилированно-го, либо оцилиндрованного бруса. С ростом требований к экологии и качеству жизни, а также в связи с использованием современных технологий в сфере деревянного домостроения, интерес к деревянным домам у населения только возрастает. И если совсем недавно основную массу предложений на рынке составляли либо дешевые дома кустарного производства на участках населенных пунктов с неразвитой инфраструктурой, либо существенно дорогие из клееного бруса, то сегодня существует реальная возможность совместить высокое качество дома с полноценными условиями проживания, с его невысокой стоимостью.

Строительство поселка как комплекса по данному проекту предусматривает как общее благоус-тройство, так и подключение к всем возможным коммуникациям по существенно более низкой итоговой цене в сравнении с индивидуальной застройкой. С учетом изложенного, а также многолетнего опыта руководителя деревообрабатывающего предприятия, наличия профессиональной команды, тщательно изучив все стороны проекта, взвесив различные рыночные факторы, инициатор пришел к выводу о возможности успешной реализации программы деревянного домостроения в виде строительства трех поселков в окре-стностях г.

Минска, в лесной, либо прилегающей лесной зонах, с ориентировочным количест-вом строений от 70 до единиц в каждом. В виде пилотного проекта предлагается рассмотреть возможность финансирования постройки первого поселка в соответствии с разработанным бизнес-планом. Обращайтесь к нам! Частичное финансирование предусматривает: Полное финансирование предусматривает возможность реализации проекта исключая любые непредвиденные задержки в строительстве, без необходимости привлечения средств дольщиков и реализации на ранних этапах части объектов.

Вместе с этим оба варианта предусматривают поэтапные периоды инвестирования по мере необходимости и в соответствии с графиками и планами работ.

Образец инвестиционного меморандума

Обуславливает эту необходимость постоянная потребность предоставления развернутой информации об аспектах деятельности компании стратегическим партнерам, клиентам, другим сторонам. Инвестиционный меморандум, в котором содержится полная информация о предприятии, также необходим для того, чтобы компания могла предлагать сотрудничество, например, кредиторам, финансовым инвесторам, и другим участникам рынка.

Именно на основе этого документа потенциальными инвесторами принимаются решения, касающиеся вложения средств в данный проект либо компанию.

В процессе привлечения инвестиций надо быть готовым к тому, что инвесторы будут ранее описанное резюме инвестиционного меморандума.

Глава 2. Привлечение инвестиции Глава 3. Составление Инвестиционного меморандума. Перед тем как отправится к инвесторам, вам необходимо будет составить инвестиционный меморандум Меморандум должен содержать полную информацию о вашем предприятии. Отметим, что Инвестиционный меморандум не является бизнес-планом. Поэтому не путайте — бизнес план придется составить отдельно.

Также необходимо приготовить состав документов, которые должны быть в случае необходимости, немедленно предоставлены экспертам. Ниже приводим перечень документов. Организационно - правовые документы 1. Уставные и регистрационные документы с учетом всех изменений и дополнений; 2. Протоколы заседаний с участием директоров и акционеров компании, включая письменные документы, созданные во время этих мероприятий.

Те же документы для всех компаний, в которых оформлено участие.

Написание инвестиционных меморандумов

Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум Этот документ составляется для того, чтобы представить потенциальному инвестору информацию о проекте и убедить его вложить в проект деньги. Иногда этот документ называют сокращенным бизнес-планом. Но стоит понимать, что правила составления инвестиционного меморандума несколько другие, как и цели этого документа. Он делается главным образом для того, чтобы у инвестора была возможность принять обоснованное решение — стоит ли дальше общаться с инициатором проекта и имеет ли смысл инвестировать средства?

Обычно в структуру инвестиционного меморандума входит пять разделов:

Читайте также: Инвестиционный меморандум: что, как и зачем и может вообще прочитать только резюме, поэтому оно должно.

Предлагаю взглянуть на этот вопрос с точки зрения привлекательности для инвестора и наиболее волнующих его вопросов. Как написать инвестиционный меморандум? Ссылки по своей информативности самые разные, более или менее качественные и не очень. Увеличение продаж без вложений! Профессиональный набор для разработки идей бизнеса. Трендовый продукт Как вы думаете, какие вопросы волнуют в первую очередь инвестора по тому, или иному инвестпроекту?

На мой взгляд, его должны волновать следующие вопросы: Насколько данный проект перспективен в принципе в сегодняшнем сложившимся тренде развития бизнеса, общества, технологий и т. Насколько перспективен рынок, на котором предполагается его реализация? Какую долю рынка сможет занять предприятие при благоприятно складывающихся условиях? Сколько необходимо инвестировать денежных средств по проекту?

Какова будет выручка, чистая прибыль, срок окупаемости?

Как разработать инвестиционный меморандум?

Основные вопросы, рассматриваемые в разделе: Характеристика отрасли. В этом разделе инвестиционного меморандума описываются макроэкономические параметры, выявляются основные макроэкономические факторы на национальном и региональном уровнях , влияющие на результаты деятельности предприятия, их тенденции и воздействие на перспективы бизнеса, также особое внимание уделяется особенностям отрасли, её положением в настоящее время и в будущем.

В разделе также приводится информация о конкуренции в отрасли, проводится анализ рынка и описание каналов сбыта. Также проводится прогнозирование будущих чистых доходов.

Методология разработки инвестиционного меморандума представлена в приложении. . Организационная схема компании, включая короткие резюме .

Бизнес-планирование Меморандум от лат. В мировой практике существуют достаточно эффективные способы привлечения капитала. Один из них — подготовка Инвестиционного меморандума и его представление потенциальным инвесторам. Инвестиционный меморандум ИМ — инвестиционный документ, содержащий полную информацию о предприятии, на основании которой инвестор принимает решение о целесообразности вложений денежных средств и необходимом сотрудничестве с компанией—инициатором проекта.

Инвестиционный меморандум не настолько стандартизирован, как бизнес-план. Его структура может меняться таким образом, чтобы представить проект в наиболее удобном для конкретного инвестора виде, благодаря чему шансы на предоставление инвестиций существенно увеличиваются. Инвестиционный Меморандум содержит полную информацию о предприятии и предлагается потенциальному инвестору.

Методология его составления хорошо отработана и следовать ей необходимо без изменений. Типичный инвестиционный меморандум будет содержать от и более страниц, на составление которого уйдет много времени, усилий, финансовых средств, в котором представлены все возможные сценарии результатов, достижение которых возможно при получении инвестиций.

Презентация стартапа для привлечения инвестиций.

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!